Yêu cầu Thu nhập:
Thu nhập tối thiểu 15 triệu đồng/tháng (áp dụng cho tổng thu nhập vợ/chồng). Đây là mức đảm bảo ngân hàng cân nhắc khả năng trả nợ của bạn.

Kiểm tra lịch sử tín dụng (CIC):
Đây là điều kiện tiên quyết để được vay tiền từ ngân hàng. Khách hàng nên kiểm tra lịch sử tín dụng qua hệ thống CIC để đảm bảo không có nợ xấu, giúp đẩy nhanh quá trình duyệt khoản vay.
CIC (Trung tâm Thông tin Tín dụng) là cơ quan thuộc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, có nhiệm vụ thu thập, lưu trữ, phân tích dữ liệu tín dụng của cá nhân và tổ chức để hỗ trợ các tổ chức tín dụng đánh giá rủi ro.

Tài sản đảm bảo:
Trong trường hợp mua căn hộ chưa có sổ hồng, ngân hàng có thể yêu cầu tài sản đảm bảo khác để đáp ứng các tiêu chí thẩm định (ví dụ: đất đai, nhà ở đã có GCNQSH).

Lãi suất sau ưu đãi:
Các ngân hàng thường áp dụng gói ưu đãi lãi suất thấp trong 1-3 năm đầu. Sau giai đoạn ưu đãi, lãi suất sẽ được áp dụng theo cơ chế thả nổi hoặc cố định theo thị trường. Khách hàng cần hỏi rõ về mức lãi suất sau ưu đãi.
Ví dụ:
Bạn định mua căn hộ Vinhomes giá 3 Tỷ đồng?
Vay ngân hàng: Bạn được hỗ trợ vay tới 80% giá trị, tức là bạn có thể vay 2.4 Tỷ đồng.
Vốn tự có ban đầu: Bạn chỉ cần chuẩn bị 20% giá trị, tương đương 600 Triệu đồng.
Đặc biệt hấp dẫn:
24 tháng đầu tiên (2 năm): KHÔNG TRẢ LÃI SUẤT! Ngân hàng hỗ trợ 0%.
Sau 2 năm, lãi suất sẽ áp dụng theo thị trường (ví dụ khoảng 8-10%/năm tùy ngân hàng).
Như vậy, bạn có thể nhận nhà và sống trong căn hộ mơ ước, mà trong 2 năm đầu, bạn không phải lo lắng về tiền lãi!

Bảng tham khảo lãi suất ưu đãi tháng 2/2025 (ví dụ từ các ngân hàng):
ACB: Từ 5.5%/năm (áp dụng người 18-35 tuổi, vay tối thiểu 200 triệu, thu nhập ổn định 15 triệu/tháng, vay tối đa 30 năm).
PVcomBank: Từ 3.99%/năm (3 tháng ưu đãi, lãi suất cố định 6.2% trong 12 tháng, 6.99% trong 18 tháng; ân hạn gốc tối đa 36 tháng; vay tối đa 85% giá trị tài sản, vay tối đa 35 năm).
SHB: Từ 3.99%/năm (ân hạn nợ gốc tối đa 5 năm đầu, vay tối đa 90% giá trị nhà).
ABBANK: Từ 7.3%/năm (duyệt nhanh 5 giây, đáp ứng 100% nhu cầu vốn vay, vay tối đa 35 năm).
Lưu ý: Lãi suất có thể thay đổi tùy thuộc chính sách của từng ngân hàng và thời điểm vay.

Thời hạn vay:
Có thể kéo dài từ 20-25 năm hoặc lên đến 30-35 năm tùy ngân hàng và gói vay, giúp giảm áp lực trả nợ hàng tháng.
Bí quyết trả nợ hiệu quả:
Không vay quá 50% thu nhập hàng tháng: Đảm bảo khả năng cân bằng giữa chi phí sinh hoạt và khoản vay.
Tận dụng nguồn thu nhập bổ sung: Sử dụng các khoản tiền thưởng, tiền làm thêm để trả nợ gốc sớm hơn.
Cân nhắc thời hạn vay hợp lý: Chọn gói vay phù hợp với khả năng trả nợ để tránh phạt phí hoặc lãi suất cao sau ưu đãi.

Thông tin liên hệ:
Để được tư vấn chuyên sâu và chi tiết về các gói vay mua nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của bạn, vui lòng liên hệ:
Hotline: 0333582345